Estimation théorique
Route de Pech de Plat,47110 Dolmayrac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pech de Plat,47110-Dolmayrac indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allez-et-Cazeneuve (47006), comprenant 597 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 785€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-29 | 3186 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 90 | 1144 | 90000€ | 1000€ |
2021-09-11 | 5322 | LA GOUFIO | 4 | 125 | 1500 | 140000€ | 1120€ |
2021-10-07 | 3058 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 129 | 1098 | 196200€ | 1521€ |
2022-06-22 | 3010 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 127 | 796 | 257100€ | 2024€ |
2019-09-25 | 2913 | RTE DE PECH DE PLAT | 3 | 96 | 1307 | 139900€ | 1457€ |
2022-01-21 | 2820 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 156 | 853 | 244460€ | 1567€ |
2020-10-07 | 2580 | RTE DE PECH DE PLAT | 5 | 166 | 2000 | 132000€ | 795€ |
2022-07-28 | 175 | VOIE LANAUZE | 4 | 110 | 0 | 224150€ | 2038€ |
2022-06-03 | 36 | PENOT | 1 | 24 | 1090 | 22500€ | 938€ |
2021-12-20 | 2531 | RTE DE PECH DE PLAT | 2 | 100 | 2646 | 255000€ | 2550€ |
2019-12-20 | 806 | VOIE SAINT CYPRIEN | 4 | 120 | 20 | 155000€ | 1292€ |
2021-11-22 | 439 | VOIE LANAUZE | 5 | 121 | 1618 | 235000€ | 1942€ |
2022-12-08 | 2460 | RTE DE MONPEZAT | 1 | 58 | 655 | 51500€ | 888€ |
2019-12-20 | 694 | VOIE SAINT CYPRIEN | 5 | 124 | 1255 | 248300€ | 2002€ |
2021-05-18 | 1882 | RTE DE PECH DE PLAT | 4 | 72 | 900 | 84400€ | 1172€ |
2019-06-26 | 629 | VOIE MERIC | 3 | 94 | 2000 | 359690€ | 3826€ |
2021-03-05 | 11 | LE BOURG | 4 | 111 | 75 | 50000€ | 450€ |
2021-07-16 | 399 | RUE DE LA BASTIDE | 1 | 60 | 80 | 34000€ | 567€ |
2021-08-31 | 338 | RTE DE COURS | 6 | 158 | 1216 | 152800€ | 967€ |
2020-12-19 | 1424 | RTE D'AGEN | 4 | 105 | 313 | 132500€ | 1262€ |
2022-11-14 | 1664 | RTE D'AGEN | 4 | 100 | 0 | 108000€ | 1080€ |
2019-10-28 | 1188 | RTE D'AGEN | 4 | 117 | 1920 | 150000€ | 1282€ |
2020-08-13 | 428 | VOIE DE CANTETE | 3 | 53 | 500 | 115000€ | 2170€ |
2019-08-14 | 480 | VOIE DE CANTETE | 4 | 99 | 1032 | 141000€ | 1424€ |
2021-05-12 | 501 | VOIE DE CANTETE | 6 | 186 | 2129 | 315200€ | 1695€ |
2019-11-29 | 426 | VOIE DE CANTETE | 5 | 140 | 1000 | 140000€ | 1000€ |
2022-12-07 | 831 | RTE DE CAZENEUVE | 3 | 90 | 2500 | 109000€ | 1211€ |
2023-02-16 | 389 | VOIE DE CANTETE | 4 | 140 | 2000 | 428000€ | 3057€ |
2019-06-19 | 743 | RTE D'AGEN | 3 | 96 | 12480 | 210000€ | 2188€ |
2021-02-19 | 2041 | RTE DE PERIGNAC | 3 | 85 | 2283 | 239000€ | 2812€ |
2019-07-02 | 1708 | RTE DE SAINTE COLOMBE | 5 | 180 | 1340 | 97000€ | 539€ |
2020-07-01 | 14 | VOIE DE CANTETE | 4 | 115 | 1500 | 219000€ | 1904€ |
2020-11-20 | 2301 | RTE DE DOLMAYRAC | 5 | 200 | 1440 | 785000€ | 3925€ |
2019-07-17 | 268 | RIGOULIERES | 3 | 135 | 0 | 210000€ | 1556€ |
2021-01-29 | 8 | VOIE DE CANTETE | 4 | 98 | 1500 | 67500€ | 689€ |
2023-06-01 | 235 | RTE DE PECH DE PLAT | 5 | 114 | 2051 | 235000€ | 2061€ |
2020-08-13 | 57 | RTE DU TEMPLE | 7 | 195 | 2301 | 260000€ | 1333€ |
2019-11-29 | 9002 | RTE DE JEAN GAY | 8 | 270 | 2000 | 232000€ | 859€ |
2019-07-18 | 974 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 118 | 0 | 27000€ | 229€ |
2019-08-12 | 734 | RTE DE LAMAURELLE | 3 | 104 | 1000 | 185000€ | 1779€ |
2021-06-28 | 244 | VOIE SIGALLIERES | 3 | 85 | 4613 | 59900€ | 705€ |
2023-03-17 | 721 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 88 | 864 | 127600€ | 1450€ |
2023-02-08 | 775 | RTE DE LAMAURELLE | 5 | 136 | 3409 | 80000€ | 588€ |
2023-03-10 | 2558 | RTE DE BOUFFEREILLE | 4 | 63 | 2750 | 120000€ | 1905€ |
2019-07-26 | 259 | LAGREZE | 6 | 160 | 2355 | 380000€ | 2375€ |
2021-03-03 | 1441 | RTE DE PERIGNAC | 5 | 166 | 880 | 320000€ | 1928€ |
2022-03-18 | 2077 | RTE DE PECHAVIS | 7 | 142 | 1414 | 169000€ | 1190€ |
2022-08-11 | 204 | RTE DE MONTIGNAC | 5 | 153 | 4002 | 234000€ | 1529€ |
2022-12-29 | 1965 | RTE DE CAZENEUVE | 4 | 161 | 15 | 320000€ | 1988€ |
2021-08-16 | 504 | RTE DE MONTIGNAC | 4 | 95 | 1500 | 184450€ | 1942€ |
2021-04-12 | 2166 | RTE DE LAMAURELLE | 4 | 122 | 894 | 450000€ | 3689€ |
2019-06-12 | 9001 | BOISSIE | 4 | 147 | 1000 | 312000€ | 2122€ |
2020-12-14 | 9007 | CHAMBARD SUD | 4 | 150 | 900 | 180650€ | 1204€ |
2019-05-25 | 9005 | CHAMBARD SUD | 3 | 75 | 1790 | 154000€ | 2053€ |
2021-01-22 | 2401 | RTE DE LAMAURELLE | 3 | 70 | 1575 | 85000€ | 1214€ |
2021-09-09 | 1030 | RTE DE JEAN GAY | 4 | 137 | 2981 | 435000€ | 3175€ |
2020-01-29 | 9002 | VILLEMADE HAUT | 6 | 130 | 2500 | 208000€ | 1600€ |
2023-04-13 | 9011 | COLOMBIER HAUT | 3 | 76 | 2004 | 156900€ | 2064€ |
2022-08-30 | 282 | IMP DU PECH D ANGEROS | 3 | 177 | 1000 | 527500€ | 2980€ |
2019-09-30 | 391 | VOIE DE JEANSEL | 3 | 72 | 1048 | 70000€ | 972€ |
2020-10-22 | 9005 | PECH D ANGEROS | 5 | 189 | 2194 | 290000€ | 1534€ |
2023-06-01 | 1694 | RTE DE PECHAVIS | 3 | 51 | 3000 | 363440€ | 7126€ |
2021-09-21 | 452 | RTE DE DOLMAYRAC | 5 | 122 | 1670 | 389000€ | 3189€ |
2019-06-11 | 245 | PATADASSES | 5 | 120 | 1500 | 213000€ | 1775€ |
2022-01-28 | 521 | RTE DE ST AUGUSTIN | 3 | 120 | 2358 | 150000€ | 1250€ |
2022-03-23 | 1006 | RTE DE SAINT MEDARD | 2 | 70 | 818 | 295000€ | 4214€ |
2020-09-28 | 9000 | SAINT AUGUSTIN SUD | 4 | 90 | 1500 | 153000€ | 1700€ |
2021-08-05 | 500 | IMP DU PECH D ANGEROS | 5 | 220 | 6038 | 437450€ | 1988€ |
2021-08-06 | 738 | RTE DE SAINT MEDARD | 7 | 260 | 4000 | 532840€ | 2049€ |
2021-12-13 | 661 | RTE DES GRAVELINES | 2 | 58 | 1640 | 150850€ | 2601€ |
2020-02-05 | 9031 | BORDE BASSE SUD | 4 | 140 | 1000 | 107500€ | 768€ |
2022-10-28 | 272 | CHEM DE BONHOMME | 4 | 115 | 500 | 218500€ | 1900€ |
2020-02-05 | 9001 | LACOSTE | 3 | 120 | 1000 | 189900€ | 1583€ |
2022-09-16 | 5090 | GRABIELLOU | 4 | 160 | 1397 | 62500€ | 391€ |
2020-10-28 | 219 | VOIE DE PANAT | 4 | 70 | 1436 | 195900€ | 2799€ |
2022-07-26 | 258 | CHE DE LACOSTE | 4 | 120 | 1493 | 236150€ | 1968€ |
2020-12-30 | 9010 | BORIE SUD | 2 | 100 | 1500 | 197000€ | 1970€ |
2021-08-11 | 473 | COTE DE BLANC | 4 | 100 | 620 | 220000€ | 2200€ |
2023-06-05 | 687 | RTE DE SIGALOU | 3 | 74 | 3408 | 151000€ | 2041€ |
2019-11-22 | 9001 | CAMPANE | 3 | 74 | 3408 | 69000€ | 932€ |
2020-09-15 | 9001 | CAMPANE | 3 | 74 | 3408 | 119900€ | 1620€ |
2023-05-05 | 1250 | RTE DE MARCHOL | 4 | 72 | 755 | 120000€ | 1667€ |
2022-06-03 | 1382 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 275 | 1200 | 353500€ | 1285€ |
2022-11-16 | 315 | RTE DE SIGALOU | 4 | 140 | 1516 | 218080€ | 1558€ |
2020-02-25 | 9003 | BORIE SUD | 5 | 103 | 1589 | 176770€ | 1716€ |
2022-07-12 | 463 | RTE DE SIGALOU | 5 | 109 | 1557 | 105000€ | 963€ |
2020-08-26 | 9004 | VIGNOBLE | 4 | 129 | 1306 | 297250€ | 2304€ |
2022-07-08 | 476 | RTE DE SIGALOU | 5 | 102 | 814 | 172550€ | 1692€ |
2020-10-31 | 9014 | BORIE SUD | 4 | 104 | 1212 | 213000€ | 2048€ |
2021-04-15 | 1065 | RTE DE LAUGERIE | 5 | 120 | 2443 | 126000€ | 1050€ |
2020-12-08 | 1 | CHEM DU LAVOIR | 3 | 100 | 62 | 158000€ | 1580€ |
2019-07-03 | 9003 | BORDE BASSE | 4 | 94 | 1000 | 51000€ | 543€ |
2020-05-27 | 9005 | BORIE SUD | 4 | 120 | 2052 | 80000€ | 667€ |
2020-02-29 | 100 | CHE DE BASTARD | 5 | 124 | 6171 | 220000€ | 1774€ |
2020-08-31 | 9030 | BORIE | 5 | 100 | 1000 | 126000€ | 1260€ |
2021-10-06 | 733 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 60 | 800 | 67000€ | 1117€ |
2022-11-22 | 41 | RTE DES GRAVELINES | 6 | 115 | 2922 | 200000€ | 1739€ |
2019-11-29 | 9000 | BLANC | 4 | 130 | 2804 | 230000€ | 1769€ |
2023-02-03 | 333 | COTE DE BLANC | 4 | 103 | 1677 | 275995€ | 2680€ |
2022-04-15 | 96 | 4 | 89 | 1000 | 167250€ | 1879€ | |
2023-01-23 | 96 | RTE DU RENARD | 4 | 89 | 1000 | 194000€ | 2180€ |
2022-05-16 | 5 | RTE LE TEMPLE SUR LOT | 4 | 153 | 3351 | 170000€ | 1111€ |
2019-08-28 | 576 | CHEM DE LAMASSAT | 6 | 150 | 1500 | 221450€ | 1476€ |
2019-05-21 | 200 | COTE DE BLANC | 4 | 92 | 1250 | 230000€ | 2500€ |
2019-07-04 | 9006 | ROGAS | 3 | 80 | 1000 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-21 | 2611 | RTE DU ROGAS | 4 | 180 | 8431 | 417000€ | 2317€ |
2022-03-17 | 71 | IMP PEYRIERE | 3 | 76 | 1413 | 177510€ | 2336€ |
2021-08-06 | 61 | AV DE BORDEAUX | 6 | 90 | 1539 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-28 | 92 | AV D AGEN | 4 | 86 | 1335 | 92000€ | 1070€ |
2021-08-12 | 23 | RUE DU DOC COUYBA | 5 | 123 | 804 | 215120€ | 1749€ |
2022-10-14 | 23 | RUE DU DOC COUYBA | 5 | 123 | 804 | 261020€ | 2122€ |
2021-07-08 | 5 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 1070 | 62000€ | 620€ |
2021-10-29 | 2680 | RTE DE TOMBEBOUC | 3 | 76 | 1425 | 528000€ | 6947€ |
2019-05-29 | 1118 | RTE DE L'AUTONNE | 2 | 70 | 1919 | 145000€ | 2071€ |
2021-06-09 | 21 | RUE DU DOC COUYBA | 3 | 63 | 500 | 95750€ | 1520€ |
2020-04-06 | 88 | AV D AGEN | 4 | 71 | 610 | 100000€ | 1408€ |
2023-06-19 | 322 | COTE DE BLANC | 4 | 110 | 3545 | 167000€ | 1518€ |
2020-06-22 | 9004 | LA ROSE | 4 | 140 | 1118 | 175000€ | 1250€ |
2020-07-10 | 9005 | LARRIVE | 4 | 120 | 4167 | 195000€ | 1625€ |
2019-07-16 | 9003 | LA ROSE | 4 | 83 | 1000 | 137000€ | 1651€ |
2021-04-30 | 2031 | RTE DU ROGAS | 8 | 238 | 4940 | 336000€ | 1412€ |
2023-02-27 | 31 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 154 | 6485 | 462200€ | 3001€ |
2021-12-10 | 14 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 116 | 617 | 198240€ | 1709€ |
2020-12-15 | 9005 | SAUMADE | 4 | 115 | 2200 | 166220€ | 1445€ |
2022-12-09 | 631 | RTE DE FLOIRAC | 4 | 140 | 2310 | 490000€ | 3500€ |
2019-11-29 | 45 | AV DE BORDEAUX | 3 | 84 | 1335 | 65000€ | 774€ |
2021-11-15 | 2605 | RTE DE TOMBEBOUC | 5 | 139 | 2000 | 458800€ | 3301€ |
2021-11-10 | 1356 | RTE DU ROGAS | 4 | 135 | 1005 | 254500€ | 1885€ |
2023-02-02 | 1356 | RTE DU ROGAS | 4 | 135 | 1500 | 310900€ | 2303€ |
2021-04-30 | 495 | CHEM DES BOIS | 6 | 220 | 2625 | 740000€ | 3364€ |
2022-12-06 | 495 | CHEM DES BOIS | 6 | 220 | 5316 | 800000€ | 3636€ |
2022-08-19 | 2357 | RTE DES CRETES | 3 | 73 | 55100 | 130000€ | 1781€ |
2022-12-20 | 7 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 118 | 502 | 190000€ | 1610€ |
2021-02-12 | 9006 | PECH DE ROGAS | 6 | 152 | 4127 | 130000€ | 855€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DU DOC COUYBA | 4 | 102 | 1024 | 166940€ | 1637€ |
2022-10-05 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 798 | 247120€ | 1931€ |
2019-10-30 | 41 | AV DE BORDEAUX | 2 | 59 | 772 | 70000€ | 1186€ |
2019-12-20 | 310 | CHEM DE PAILLOLE HAUTE | 4 | 120 | 1369 | 249000€ | 2075€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DE LA CROIX DU GUIDE | 5 | 113 | 1552 | 112000€ | 991€ |
2019-07-19 | 192 | CHEM DE FAURET | 4 | 90 | 4260 | 112000€ | 1244€ |
2023-03-28 | 74 | AV D AGEN | 4 | 63 | 765 | 49000€ | 778€ |
2020-06-29 | 864 | RTE DE L'AUTONNE | 4 | 142 | 2914 | 142000€ | 1000€ |
2021-05-21 | 18 | RUE MARIE CURIE | 4 | 92 | 774 | 123000€ | 1337€ |
2021-01-18 | 136 | CHEM DE FAURET | 2 | 49 | 3670 | 50000€ | 1020€ |
2021-11-29 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 75 | 790 | 85000€ | 1133€ |
2021-10-04 | 9034 | MENAUD | 4 | 92 | 944 | 170800€ | 1857€ |
2020-11-12 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 95 | 792 | 125000€ | 1316€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DU MIDI | 4 | 108 | 79 | 110000€ | 1019€ |
2019-12-30 | 83 | AV D AGEN | 5 | 98 | 671 | 70000€ | 714€ |
2019-07-17 | 20 | RUE PAUL DELBIGOT | 4 | 63 | 723 | 58000€ | 921€ |